Какие документы нужны для одобрения семейной ипотеке в банке?

Какие документы нужны для одобрения семейной ипотеке в банке?

1. Паспорта всех участников сделки

2. СНИЛСы

3. Свидетельства о рождении всех малышей

4. Свидетельство о браке, если в браке

5. Справка номер 8

Если в первоначальный взнос планируете вносить материнский капитал, то:

1. Сертификат на материнский капитал

2. Выписку об остатке

Если официально работаете:

- Трудовая

- 2НДФЛ за 2025-2026 год

Если официально не работаете:

- Мы Вам все-равно одобрим ипотеку, просто банков будет меньше 🧳

Самые часто задаваемые вопросы:

Вопрос: у меня уже есть семейная ипотека, могу ли я взять еще 1?

Ответ: если оформляли ипотеку до 23.12.23 г, то можете, если позже - увы, нет.

Вопрос: если ребенок ни с кем не прописан?

Ответ: ипотеку одобрят, но на сделку потребуют справку номер 8 (о прописанных). Ребенка нужно будет прописать с основным заемщиком в одной квартире.

Вопрос: Я приобрел квартиру в новостройке в рассрочку\обычную ипотеку и жду малыша, могу ли я рефинансироваться на семейную?

Ответ: Да. Если Вы купили квартиру от застройщика, то в будущем сможете перейти на семейную ипотеку. Переуступки не считаются.

Вопрос: У меня не очень хорошая кредитная история, мне дадут ипотеку?

Ответ: Перед подачей на ипотеку мы проверяем Вашу кредитную историю и на основании ее мы выбираем ряд банков, которые более лояльно рассматривают клиентов и пробуем подать заявки сначала в них

Вопрос: Какой минимальный первый взнос?

Ответ: Официально - 20%, не официально - есть варианты абсолютно без первоначального взноса, их ограниченное количество, но все же выбор есть.

Вопрос: Если выделю долю ребенку в другой квартире, а не в той, куда вкладывался материнский капитал?

Ответ: опека скажет, что Вы хороший родитель, но выделить долю в приобретаемой квартире обязательно нужно, иначе чревато уголовным делом.